Kaip parduoti nekilnojamąjį turtą per Craigslist

Daugeliui nekilnojamojo turto savininkų Craigslist yra puiki nemokama platforma, kur galima skelbti namų, sklypų ir projektų pardavimus. Skelbimą galima atnaujinti kiekvieną savaitę, kol susitarsite su pirkėju. Štai kaip tai padaryti.

Kaip sukurti skelbimą

Eikite į Craigslist ir spustelėkite „Post to Classifieds“.

Pasirinkite kategoriją Housing.

Pasirinkite „I am offering housing“.

Pasirinkite „Real Estate for Sale“. Kitos galimos kategorijos – „Office & Commercial“ arba „Parking & Storage“.

Užpildykite privalomus laukus: pavadinimą, aprašymą ir el. pašto adresą. Būtinai nurodykite susijusias išlaidas, susijusias su pardavimu.

Kaip paspartinti pardavimą

Pridėkite nuotraukas – spustelėkite mygtuką „Add/Edit Images“ skelbimo kūrimo lange.

Rašykite spalvingą, bet tikslią aprašymo dalį, kuri pritrauktų pirkėjus. Įtraukite kvadratinę plotą, atliktus atnaujinimus, kiemo dydį, kraštovaizdį, baseiną, stovėjimo vietas ir kitas patogumus ar unikalias savybes. Kuo išsamiau aprašysite turtą, tuo didesnė tikimybė sėkmingam pardavimui.

Venkite neigiamų frazių, pvz., „gana triukšmingas gatvės posūkis“ ar „ribotas vaizdas“. Tokios detalės pirkėjui nebus svarbios – geriau pabrėžti teigiamus turto bruožus.

Būkite pasiruošę asmeniškai parodyti turtą rimtiems pirkėjams. Lėtas atsakymas į el. laiškus ar skambučius gali prarasti potencialų sandorį.

Patarlės

• Dauguma nekilnojamojo turto skelbimų Craigslist yra nemokami; vienintelė išimtis – brokerio skelbimai Niujorke, kurių kaina – 10 USD.

Įspėjimai

• Venkite diskriminacinės kalbos. Negalima nurodyti rajono etninės sudėties (pvz., „daugiausia Kinų gyventojų“) arba naudoti išskirtinių formuluočių (pvz., „nekviečiame studentų“). Pažeidimas gali kainuoti 10 000 USD baudas arba dar daugiau. Prieš skelbdami perskaitykite Craigslist teisingo būsto skelbimo politiką.